Após quatro décadas marcando a paisagem urbana da Avenida do CPA, uma estrutura icônica conhecida como “hotel fantasma” finalmente vislumbra um futuro. A imponente torre circular, com seus 45 metros de altura, localizada no bairro Consil, entre a avenida e a Rua Conselheiro Ênio Vieira, está experimentando uma metamorfose ambiciosa: a conversão em um moderno centro comercial.

A história do prédio remonta a um projeto audacioso: a construção de um hotel cinco estrelas. No entanto, a obra, iniciada há anos, estagnou, evoluindo-se num marco de abandono e num ponto de reflexão sobre o desenvolvimento urbano. A estrutura, outra destinada a receber hóspedes, tornou-se abrigo para pombos e palco de lendas urbanas.

A espera por uma solução foi longa e compartilhada de expectativas. Moradores locais, como Jefferson, operador de empilhadeira, compartilham a sensação de expectativa: “Todo dia passo por aqui e me perguntas quando essa obra terá um destino?”. Salete Salles, gerente administrativa que reside na região há sete anos, retoma o sentimento com pesar: “Ruínas não assustam, elas cansam.”

A arquiteta responsável pelo projeto de revitalização, Christiane Belchior, revela os planos para a transformação: o prédio abrigará um espaço comercial de 17 pavimentos, com restaurante e salas comerciais de diversos tamanhos. “Comercialmente, achei-se melhor transformar em salas comerciais”, explica Belchior. “Serão cinco lajes de 470 metros quadrados, além de salas de 90 a 200 metros quadrados. Cada espaço poderá abrigar cerca de 20 pessoas.”

O pesquisador Renato Castor, conhecedor da história da construção, destaca a singularidade do projeto original. “Era um projeto ousado. A estrutura tem um núcleo central que comporta os elevadores e corredores circulares, fugindo do padrão de corredores longos. Os apartamentos tinham formato de pizza e o prédio lembra um catavento.”

A arquiteta Karen Takashima celebra uma iniciativa de revitalização: “Traz nova vida para a região, não só para o edifício, mas para o entorno como um todo.” Christiane Belchior garante que a essência da arquitetura original será preservada. “Não dá para simplesmente jogar uma tinta. Vamos tratar o concreto e mantê-lo aparente. É um gigante que estava adornado e agora está acordado”, afirma.

A previsão é que as obras comecem em 2026, com conclusão em 2029, marcando o fim de uma longa espera e o início de um novo capítulo para a torre emblemática. A transformação do “hotel fantasma” em um centro comercial representa, acima de tudo, a esperança de que nem toda ruína precisa ser sinônimo de esquecimento.